Що Саме ми зробимо для вас

Програма мінімум

1. Ми, разом з вами, обираємо будинок зі старого житлового фонду. Знаходимо такий, що відповідає наступним параметрам:

а) побудований у місцевому архітектурному стилі;  

б) загальною площею від або не менше 60 м²; 

в) у будинку високі стелі або технічна можливість їх підняти (оцінюємо при експертному огляді будинку);

г) бажано відповідне архітектурне середовище і красивий ландшафт. 

2. За нами - проект комплексного осучаснення домоволодіння, погодження деталей і актуальний кошторис.

Що ми зробимо? Програма мінімум:

• відновимо екстер'єр будь-якого рівня складності за принципами сучасної реставрації. Маємо багатий фонд усіх видів черепиці та якісної деревини зі старовинних будівель, представлених на Заході України у XX сторіччі. За потреби, автентичний дах розбираємо, доукомплектовуємо і естетично поєднуємо історію і новизну. Те ж саме із дерев’яними елементами екстер’єру та декору. Щось оновлюємо, щось міняємо, але дуже охайно. З пріоритетом до збереження.

• перебудуємо внутрішній простір, повністю змінюючи планування та інженерні системи.

• встановлюємо дерев'яні вікна фінського типу виготовлені за сучасними технологіями (так, ми знаємо людей, котрі за нормальний прайс роблять якісні дерев'яні вікна)

• встановлюємо припливно-витяжну вентиляцію

• впорядкуємо подвір'я. Ландшафтний дизайн відповідний тому місцю, в якому живе будинок. Збережемо все цінне, що росте і стоїть на ділянці й видалимо все, що не відповідає часу, чи вашим уявленням про затишок.

• створимо систему каналізації, враховуючи тип грунту на ділянці, глибину грунтових вод та особливості розташування будинку.

• встановлюємо комплексний мінімум меблів, електротехніки та сантехніки. 

Програма максимум

Програма максимум, додатково, передбачає такі корисні речі:

• геотермальний тепловий насос для опалення та нагріву води

• повне меблювання з акцентом на натуральні матеріали і власні виробничі компетенції

• укомплектуємо та встановимо систему безпеки на базі техніки AJAX

• підключимо супутниковий інтернет Starlink 

• Також можемо організувати догляд за будинком на час, коли ви там не живете

• В подальшому передбачено можливість участі вашого будинку в системі перевіреного хаусшерінгу і отримання доходу на час вашої тривалої відсутності.

Що нас надихнуло на цю ініціативу

Проїхавши кілька тисяч кілометрів українськими карпатами, ми, нарешті, вирвались зі стереотипної вісі Іванофранківськ  - Яремче - Буковель і побачили, що карпати прекрасні і обітуванні. Побачили, що, як і всі європейські народи, українці мають смак і вміють будувати красиве і таке, що гармонійно доповнює природний ландшафт. Ми тепер серцем розуміємо, що спонукало того газду побудувати хату аж  геен на тій горі, маючи з техніки лиш коняку і відстань до найближчого епіцентру в сотні кілометрів і років. Звісно, в нашій пропозиції вам, ми виходимо з власного досвіду та потреб і припускаємо, що  вам так само потрібні:

• прихисток  в безпечному місці у рідній країні

• красивий і зручний  будинок в мальовничому спокійному місці.

• можливість дихати чистим повітрям, вільним від щорічних пилових буревіїв навесні під час посівної, коли вітер несе з розораних полів разом з землею ще й залишки хімікатів

• можливість не хворіти вірусними захворюваннями, бо відомо, що в поселеннях з малою щільністю забудови люди взагалі не хворіють такими болячками

Передумови, що підштовхнули нас до цієї справи

•  За 3 роки ковіду ми навчились працювати і навчати дітей дистанційно

• Їлон Маск запустив Старлінк і працювати та навчатись можна в будьякому місці на землі. Просто де хочеш

• В загальному дороги в Україні вже пристойні і подорожувати автомобілем приємно. Та й до героїчної Укрзалізниці ставлення змінилось

• Україна найближчим часом стрімко продовжить інтеграцію в європейські структури. І українскі карпати також.

• Проживши кілька місяців на заході України ми відчули, нарешті, цей край рідним  і своїм

• Мандруючи сусідніми до України країнами Європи ми побачили, що осучаснювати будинки з історією це звична практика для стабільних суспільств

 Вартість  ревіталізованого будинку складається з вартості покупки домоволодіння, і з вартості самого процесу ревіталізації.  Вартість покупки залежить, головним чином, від розташування об'єкту нерухомості і, станом на травень 2022 року, становить від 3000$ до 60000$.  Вартість осучаснення домоволодіння залежить від поточного стану будинку і кінцевої мети, що буде артикульована в проекті.  Спираючись на наш попередній  досвід  ревіталізації будинків в Київській області, прогнозуємо вартість ревіталізації будинків на заході України від 400$ за метр квадратний.